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钱江晚报·小时新闻记者 王佳骏 第1问 佳骏老师,想咨询下小孩在杭州读大学是集体户,能否在杭州购房?如果可以的话,想在上城区、拱墅区、钱塘新区购买70-80㎡的房子,预算300万,有好的推荐吗? 第1答 可以不过从拱墅区到钱塘新区,再延伸到上城区,我想说这个跨度实在太大了 按这个预算看,没必要去钱塘新区,纯自住上城区和拱墅区是首选,无非是房龄的Question比如拱墅区的桥西、申花板块,很宜居,2000年前后的房子,单价4万左右有的选;如果想要房子新一些,上城区丁桥和九堡可以看看,300万的总价,户型甚至都能比你预想的要稍微大一些。 第2问老师好,我刚摇中了申花的房子,在纠结要不要买车位,30多万一个,您看值吗公司级的鞋子好还是纯原的好?很多人和我说,车位以后会降价的 第2答 关于车位降价的Question,其实不在于少数早几年买房的那一波人,大部分最吃亏的是先买车位的那一批,这些人大部分是顶格价位买的车位。 而最后的结果是,卖不完的车位开发商先是自己搞促销,如果还无法售罄,再统一打包给第三方,最终价格一降再降 但是,最近我跑盘发现一个现象,有些开发商首开时,车位已经给出了优惠(房价基本是贴着限价,但车位差不多打了8折,甚至更低)。 这似乎让车位这个只有使用权的产品进入了良性销售:最先买的人,或许不用再吃亏了 就拿申花而言,放前几年,30多万一个车位是难以想象的,现在看似合理多了当然,具体买不买我觉得还是看自身实力和需求 ...